Cemre CEMALİ
- 1.5 MİLYON STERLİNDEN FAZLA… Kıbrıs Vakıflar İdaresi (EVKAF) Genel Müdürü Prof. Dr. İbrahim Benter, 352 dönüm arazinin sadece 106 dönümünün yatırıma/inşaata müsait olduğu kararının verildiğini ifade etti. Benter, davada, aleyhlerine verilecek olası bir hükümde, talep edilen meblağlar toplandığında 1.5 milyon sterlinin çok ötesinde bir rakama ulaşıldığı belirterek, bu meblağın ödenmesinin, Vakıflar İdaresi’ni ciddi bir çıkmaza sokacağının altını çizdi.
- SÜRECİ SONLANDIRMAK İÇİN… Benter, Mare Monte Otel’le ilgili yıllarca uzayan, maddi ve manevi, Vakıflar İdaresi aleyhine geçen mahkeme sürecini sonlandırmak adına Net Turistik Hizmetler Ltd ile yeni bir sözleşme üzerinde uzlaşmak için görüşmeler yapıldığını ve Vakıflar İdaresi tarafından yeni bir önerge hazırlandığını açıkladı. Benter, 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren ödenmemiş kiralar için aylık bin sterlin ödenmesi koşulu ile bazı şartları içeren önergenin Bakanlar Kurulu’na sunulduğunu ve bu önergenin 4 Mayıs 2023 tarihinde onaylandığını ifade etti.
Kıbrıs Vakıflar İdaresi (EVKAF), Mare Monte Otel’le ilgili yıllardır süren, maddi, manevi olarak Vakıflar İdaresi’nin aleyhine geçen mahkeme sürecini sonlandırmak ve yeni bir sözleşme üzerinde uzlaşmak için Net Turistik Hizmetler Ltd ile görüştü.
Vakıflar İdaresi tarafından 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren ödenmemiş kiralar için aylık bin sterlin ödenmesi koşulu ile bazı şartları içeren önerge, 4 Mayıs 2023 tarihinde Bakanlar Kurulu’nda onaylandı.
Mare Monte Otel’in 49 yıllığına Net Turistik Hizmetler Ltd.’e kiralanması, 9 Temmuz 2007 tarihinde Cumhuriyet Meclisi’nde onaylanmış ancak projelendirme safhasında arazide eski eser kalıntılarının tespit edilmesi ile bu süreç tıkanıklığa uğramıştı.
KIBRIS’a konuşan Kıbrıs Vakıflar İdaresi (EVKAF) Genel Müdürü Prof. Dr. İbrahim Benter, Eski Eserler Dairesi’nin yaptığı çalışmalar sonucunda kiralanan 352 dönüm arazinin sadece 106 dönümünün yatırıma/inşaata müsait olduğu kararının verildiğini ifade etti.
Benter, Net Turistik Hizmetler Ltd’in, 21 Ağustos 2007 tarihli kira mukavelesini yerine getirilmesinin mümkün olmadığı gerekçesi ile Vakıflar İdaresi’ne peşinat olarak ödemiş oldukları 1.5 milyon sterlini faizleri ile birlikte talep etmekte oldukları 2926/2014 sayılı davanın ikame edildiğini söyledi.
Benter, davada, aleyhlerine verilecek olası bir hükümde talep edilen meblağlar toplandığında 1.5 milyon sterlinin çok ötesinde bir rakama ulaşılacağını anlatarak, bu meblağın ödenmesinin Vakıflar İdaresi’ni ciddi bir çıkmaza sokacağını vurguladı.
“49 yıllığına kiralama 2007 yılında onaylandı ”
EVKAF Genel Müdürü Prof. Dr. İbrahim Benter, dönemin Vakıflar İdaresi Genel Müdürü Hatice Çavlan ve Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin İnan’ın başkanlığındaki yönetim kurulunun, 12 Mart 2007 tarihinde, Mare Monte Otel’in 49 yıllığına Net Turistik Hizmetler Ltd.’e kiralanması hususunda aldığı kararı anımsatarak, kiralama işleminin dönemin Başbakanı Ferdi Sabit Soyer’in bulunduğu Bakanlar Kurulu’ndan onaylanıp Cumhuriyet Meclisi’ne sunulduğunu belirtti.
Benter, kiralama işleminin 9 Temmuz 2007 tarihinde Cumhuriyet Meclisi’nde onaylandığını ifade ederek, projelendirme safhasında ilgili arazide eski eser kalıntılarının tespit edildiğini ve bu nedenle sürecin tıkanıklığa uğradığını söyledi.
“352 dönüm arazinin sadece 106 dönümü yatırıma müsait”
Eski Eserler Dairesi’nin yaptığı çalışmalar neticesinde kiralanan 352 dönüm arazinin sadece 106 dönümünün yatırıma/inşaata müsait olduğu kararının verildiğini kaydeden Benter, “Net Turistik Hizmetler Ltd’nin 21 Ağustos 2007 tarihli kira mukavelesini yerine getirilmesinin mümkün olmadığı gerekçesi ile sair talepleri yanında Vakıflar İdaresi’ne peşinat olarak ödemiş oldukları 1.5 milyon sterlini faizleri ile birlikte talep etmekte oldukları 2926/2014 sayılı davayı ikame etmiştir” dedi.
Benter, davada aleyhlerine verilecek olası bir hükümde talep edilen meblağlar toplandığında (1,500.000 Sterlin + 805,333 Sterlin + faizler + 489,351.96 TL+8,130 Sterlin + 1 Eylül 2013 tarihinden itibaren aylık 21,000 Sterlin gelir kaybı) 1.5 milyon sterlinin çok ötesinde bir rakama ulaştığını belirterek, bu meblağın ödenmesinin Vakıflar İdaresi’ni ciddi bir çıkmaza sokacağının altını çizdi.
“Tahsis süresi 50 yılı aşkın olarak değerlendirildi”
Mare Monte olarak bilinen arazilerin sahil kısmını Vakıflar İdaresi’ne tahsis eden E-1513-2003 sayılı Bakanlar Kurulu aleyhine Alsancak Belediyesi tarafından Yüksek İdare Mahkemesi nezdinde Birleştirilmiş YİM 119/2015 ve 130/2015 sayılı davaların ikame edilmiş olduğunu kaydeden Benter, Yüksek İdare Mahkemesi’nin 21 Eylül 2020 tarihli kararı ile Vakıflar İdaresi’ne tahsis edilen sahil kısmını içeren Bakanlar Kurulu kararında herhangi bir tahsis süresi belirtilmediği için tahsis süresinin 50 yılı aşkın olarak değerlendirilmiş olduğunu vurguladı.
Benter, Bakanlar Kurulu kararını onaylayan bir Cumhuriyet Meclisi kararı olmadığından, Bakanlar Kurulu kararını doğmamış bir idari işlem olarak değerlendirmiş olduğunu belirterek, bu mahkeme kararının doğrudan Net Turistik Hizmetler Ltd ile imzalanan kira mukavelesini etkilemekte olduğunu kaydetti.
“Mahkeme sürecini sonlandırmak için yeni önerge”
Yıllarca uzayan ve maddi, manevi Vakıflar İdaresi aleyhine geçen mahkeme sürecini sonlandırmak adına Net Turistik Hizmetler Ltd ile yeni bir sözleşme üzerinde uzlaşmak için görüşmeler yapıldığını ifade eden Benter, bu çerçevede Vakıflar İdaresi tarafından yeni bir önerge hazırlandığını açıkladı.
Benter, 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren ödenmemiş kiralar için aylık bin sterlin ödenmesi koşulu ile bazı şartları içeren önergenin Bakanlar Kurulu’na sunulduğunu ve 4 Mayıs 2023 tarihinde onaylandığını belirterek şöyle devam etti:
“Önergede yer alan şartlar; Emlakın alanı takriben 302 dönüm, kira süresi 30 yıl, kira bedelleri ilk 3 yıl 90,000 Stg/Yıl, 4. yıl 40,000 Stg/Ay, 5.-15. yıllar yıllık artış oranı Libor, 16. yıl yıllık artış oranı Libor + 15, 17- 30 yıllar yıllık artış oranı Libor”.
“Sahillerin kullanımı halka ait”
Benter, anayasa gereğince sahillerin kullanımının halka ait olduğunun altını çizerek, Vakıflar İdaresi olarak Mare Monte plajında ve adanın her yerinde halkın sahillere kolaylıkla girişinin sağlanmasının desteklenmesi gerektiğine inandıklarını vurguladı.
Yeni mukavelede yer alan “taraflar birbirlerini dava edemez” ibareleri ile ilgili de bilgi veren Benter, şöyle devam etti:
“21 Ağustos 2007 tarihli kira sözleşmesi ile kiralanan 352 dönüm arazide ortaya çıkan sit alanları sebebiyle yatırım yapılabilir arazinin daralması ve/veya küçülmesi ve/veya sözleşmenin ifası mümkün değil iddiası ile bahsi geçen meblağların iadesi talebini içeren ve 2014 yılından beri hem mahkemelerin, hem de Vakıflar İdaresi’nin gündemini meşgul eden dava halinin tekrardan ayni iddialarla yaşanmamasını, özetle, yeni sözleşmenin imza tarihinden sonra kira konusu arazi içerisinde yeni bir sit alanının tespiti halinde pek tabi ki Eski Eserler Dairesi’nin müdahalesi ve talimatı doğrultusunda hareket edilecek. Ancak bir kez daha Net Turistik Hizmetler Ltd’in bu sebebe dayanarak yani yeni sit alanının tespiti sebebiyle yatırım yapılabilir arazinin daralması ve/veya küçülmesi ve/veya sözleşmenin ifası mümkün değil iddiası ile Vakıflar İdaresi aleyhine dava ikame edememesi hedeflenmiştir. Sit alanlarına yasadışı yapılacak herhangi bir müdahalenin korunması veya davaya konu edilmemesi mümkün değildir”.
Yorumlar kapalı.